В первом квартале 2014 г. компания “Ашан Украина” начинает строительство ТРЦ в Одессе. Гипермаркет «Ашан» выступит якорем в данном проекте. Компания “Иммошан Украина”, входящая в группу «Ашан», выступает эксклюзивным агентом и уже объявила о сдаче в аренду торговых площадей первой фазы масштабного проекта.
Объект будет расположен на земельном участке площадью более 20 га поблизости района Таирово и деревни Мизикевича, на пересечении проспекта Академика Глушко и проспекта Маршала Жукова.
Расположение объекта имеет ряд преимуществ: он находится в густонаселенном районе, в первичной зоне охвата – 487 тыс. жителей; имеет хорошую транспортную связь с центром города; в непосредственной близости с проектом в процессе строительства 10 высотных жилых дома среднего ценового сегмента для молодых семей.
Проект предполагает строительство гипермаркета «Ашан», ритейл-парка (галерея бутиков, DIY, автосалон, ресторан с драйвом) и стрип-молла.
Данный объект станет лидером южного региона Украины, знаковым для Одессы и узнаваемым брэндом на въезде в город.
Традиционно “Иммошан Украина” реализует данный проект в 2014-2016 гг. двумя фазами:
– первая фаза – строительство гипермаркета «Ашан» в концепции ритейл-парка – формат, который впервые будет представлен в Украине. Начальная площадь первой фазы – 6 тыс. кв. м и более 2 тыс. парковочных мест. «Якорям» предложат организовать отдельные входы с фасадов;
– вторая фаза (2015-2016 гг.) – строительство торгово-развлекательного центра с расширением площади галереи бутиков до 34 тыс. кв. м.
Согласно определению международной ассоциации торговых центров (ICSC), ритейл-парк – это последовательно разработанный, планируемый и управляемый объект коммерческой недвижимости, который в основном состоит из средних и крупных представителей розничной торговли (гипермаркеты или крупные сети). Такие объекты коммерческой недвижимости широко распространены в Америке и Европе. Для Украины ритейл-парк – это первый объект коммерческой недвижимости такого формата; стрип-молл – ряд смежных магазинов, расположенных вдоль улицы или дороги, с прямым доступом к каждому из магазинов с общей парковки.
Новый одесский ТРЦ компания “Иммошан Украина” представит на Международной выставке торговой недвижимости и розничных сетей MAPIC 2013, которая пройдет в Каннах (Франция) с 13 по 15 ноября.
“Для “Иммошан Интернешнл” – лидирующего девелопера на международном рынке, который строит и управляет торгово-развлекательными центрами в 12 странах мира, – традиционно представлять проекты каждой страны на MAPIC. В этом году “Иммошан Украина” сделает акцент на своем одесском проекте, уникальном для украинского рынка. Ежегодно наше участие в MAPIC расширяет возможности рынка – мы привлекаем новые международные брэнды для развития в Украине. Быть отличными от существующих в Украине ТРЦ – это наша главная цель, мы проектируем, строим, сдаем в аренду и управляем торговыми центрами, применяя свой накопленный европейский опыт”, – поделился Филипп Беретре, директор “Иммошан Украина”.
“Иммошан Украина” основана в 2007 г. и входит в группу Auchan. Основными видами деятельности компании являются строительство и продажа объектов коммерческой недвижимости, управление недвижимостью группы Auchan в Украине. В управлении “Иммошан Украина” находятся 3 торговые галерии «Ашан»: две в Киеве – ТЦ «Ашан Петровка» и ТЦ «Ашан Беличи», одна в Макеевке (Донецкая обл.) – ТЦ «Ашан Донской». В стадии активного строительства ТРЦ Rose Park – это вторая очередь, ТЦ «Ашан», который успешно работает с 2008 г. в Макеевке и является одним и самых крупных проектов, строящихся в Донецком регионе, открытие запланировано на 2014 г. (Пресс-релиз компании «Иммошан Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)