Стоимость новых квартир по сравнению со вторичным жильем в Эстонии продолжает стремительно расти, разница в стоимости между новыми и старыми квартирами в среднем составляет уже 55%. Об этом сообщили в эстонской общественно-правовой телерадиовещательной корпорации ERR со ссылкой на традиционный обзор цен эстонских компаний по недвижимости Pindi Kinnisvara и ERI Kinnisvara. По словам экспертов, в 2012 г. соответствующий показатель составлял 47%, в 2011 г. – 41%, в 2010 г. – 35% и в 2009 г. – 26%.
Столь существенную разницу эксперты объясняют тем, что на спрос на квартиры в новых домах оказывает влияние бесконечный рост расходов на коммунальные услуги и электричество с отоплением. В новых домах, благодаря использованию современных энергосберегающих технологий, достигается эффект экономии около 30% от счетов, которые оплачивают владельцы квартир в старых домах. Таким образом, завышенные цены на новые квартиры оправданы с точки зрения ежедневной эксплуатации. К этому стоит добавить повышенную, по сравнению со старыми домами, комфортность и внешнюю привлекательность новых домов для покупателей. Кроме того, предложение на рынке нового жилья заметно уступает по количеству квартир рынку вторичного жилья. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)