Жители Тульской области будут вносить денежные средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 1 октября 2014 г., сообщает пресс-служба облправительства со ссылкой на заместителя председателя областного правительства, министра строительства и ЖКХ Андрея Стукалова.
По словам министра, после оценки состояния конструкций жилых зданий будет составлен план-график проведения работ. Полная программа ремонта будет опубликована в декабре, летом 2014 г. она будет уточняться с учетом пожеланий населения.
“Сбор средств по новой строке в квитанциях начнется с 1 октября 2014 г. Средства будут направляться на ремонт крыш, инженерных коммуникаций. Предусмотрены программы по энергосбережению”, – сказал А. Стукалов.
При этом он уточнил: “Первый год мы будем собирать минимально установленные суммы – 5 руб./кв. м в домах, где не более пяти этажей, 6 руб. – в домах шестиэтажных и выше. Мы максимально отсрочили внедрение новой системы проведения капремонта, чтобы хорошо подготовиться”.
Ранее средства на капремонт многоквартирных домов выделялись из бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ, а население частично оплачивало работы в порядке софинансирования.
В июне Тульская областная дума приняла закон, в соответствии с которым создается единый оператор – специализированная некоммерческая организация – для обеспечения проведения капремонта многоквартирных домов. В его обязанности будут входить аккумулирование взносов на капитальный ремонт, осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту и финансирование расходов, взаимодействие с органами власти в соответствии с жилищным законодательством.
При необходимости на ремонт будут привлекаться средства, полученные из иных источников, в том числе из бюджета Тульской области и местного бюджета, а также кредиты и займы.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на очередной год будет устанавливаться правительством области ежегодно до 1 октября предшествующего года.
При определении размера взноса в расчете на 1 кв. м общей площади должны учитываться: тип и число этажей дома, стоимость проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем, нормативные сроки их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта, установленный законом перечень работ по капитальному ремонту.
Очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах будет определяться по ряду критериев: износ многоквартирного дома; год постройки; количество или объем конструктивных элементов, требующих ремонта; дата последнего капитального ремонта дома и др.
Всего в региональную программу капремонта планируется включить свыше 13,7 тыс. многоквартирных домов Тульской области. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)