Цены на новостройки в Китае продолжили расти в октябре на фоне сильного спроса в крупнейших городах, сообщает компания China Real Estate Index System.
Стоимость жилья в 100 городах страны повысилась в прошлом месяце на 10,7% в годовом выражении, максимальными темпами с июня 2011 г., когда фирма начала вести наблюдения. По сравнению с сентябрем новые дома подорожали на 1,2%, четвертый месяц подряд продемонстрировав ускорение темпов роста цен.
Жилая недвижимость в октябре подорожала по сравнению с сентябрем в 75 городах из 100. Наибольший рост цен был зафиксирован в Чаньшу – на 3,9%. В Пекине новостройки подорожали на 2,6%, в Шанхае – на 2,4%.
При этом аналитики утверждают, что новое жилье дорожает лишь в крупных городах, где есть недостаток предложения на рынке.
Несмотря на рост цен, правительство КНР едва ли станет вводить новые меры по их ограничению. Этот вывод эксперты сделали, исходя из недавней речи председателя КНР Си Цзиньпина, в которой он призвал к увеличению темпов строительства, никак не прокомментировав цены на жилье.
Правительство Китая в течение нескольких лет проводит политику удержания цен на недвижимость. В числе прочих мер в 2010 г. введен запрет на покупку недвижимости иностранцами, проживающими в стране менее года, и запрет на покупку более одного объекта зарубежными компаниями. В марте было объявлено о введении 20%-ного налога на прибыль от перепродажи жилья, а с апреля одинокие граждане не могут приобрести себе вторую квартиру, собственники двух и более объектов недвижимости также не смогут совершать новые покупки. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)