За последний год 70% новостроек в Киеве, в которых предложены к продаже квартиры, введены в эксплуатацию в заявленные сроки, а около 2-3% – раньше указанной застройщиком даты завершения строительства. Еще в 20% объектов сроки окончания строительства перенесены на 3-6 месяцев, в 8-10% домов строительство может длиться на 7-12 месяцев дольше заявленной ранее даты.
Об этом свидетельствуют оценочные данные отдела аналитики ЖК Park Stone.
По словам начальника отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрия Шости, в 2011-2012 гг. застройщики вовремя сдавали около 50% домов, а в 2009-2010 гг. даты сдачи в эксплуатацию переносили в 90% жилых объектов столицы. Эксперт подчеркнул, что средний срок задержки строительства жилых объектов за последний год сократился с 9 до 6 месяцев.
“Улучшение ситуации в текущем году связано со все еще невысоким уровнем доверия инвесторов к застройщикам. Соблюдение сроков строительства, а затем и своевременный ввод в эксплуатацию – это еще один фактор, который это доверие повышает. Поэтому застройщики, которые заинтересованы в активных продажах, стараются выполнить свои обязательства перед инвесторами”, – отмечает Д. Шостя.
По словам эксперта, на сегодняшний день основными причинами затягивания строительства являются проблемы с разрешительной документацией и финансовые проблемы застройщика, а не злой умысел. “Мошеннические схемы – это не более 10% всех недостроев”, – добавляет он. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)