Высший хозяйственный суд отправил на новое рассмотрение дело о признании недействительным решения Киевсовета, по которому ООО “Строительная компания “Кроун” получило в аренду участок площадью 1,5 га на Долобецком острове в Днепровском районе Киева.
Таким образом ВХСУ отменил предыдущее решение судов, которые признали недействительным решение Киевсовета от 26 июня 2007 г. об отведении указанного участка компании “Кроун” на 15 лет для расположения объектов рекреационного назначения с возможностью обустройства взлетно-посадочной полосы на воде для гидропланов. Как установили суды, проект отведения земли, утвержденный Киевсоветом, не был согласован Госуправлением охраны окружающей среды в Киеве, как того требует закон.
Однако ВХСУ указал, что суды не установили все обстоятельства дела. В частности, ВХСУ заявил, что решение Киевсовета об отведении участка является актом одноразового применения, и суды не выяснили, было ли это решение реализовано путем заключения договора аренды. Если договор заключен, то решение исчерпало свою силу и основания для его отмены отсутствуют.
Кроме того, поскольку кассацию на решение судов подал владелец недвижимого имущества на спорном участке, имя которого в материалах дела не раскрывается, ВХСУ обязал суд при новом рассмотрении дела установить, в какой мере спор касается прав этого владельца, в частности, относительно пользования землей.
Как отмечается в материалах дела, это лицо в мае 2012 г. купило нежилые строения комплекса, расположенные на спорном участке.
В феврале суд подтвердил право собственности ООО “Строительная компания “Кроун” на ряд объектов недвижимости, которые находятся на острове Долобецкий. Их компания купила в 2008-2009 гг.
Остров Долобецкий входит в сеть регионального ландшафтного парка “Днепровские острова”. Вместе с Венецианским островом он входит в состав Гидропарка. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)