В сентябре в российской столице выросли цены на самые дешевые квартиры, отмечают эксперты “Инком-Недвижимость”.
“Традиционно преобладает спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в блочных и панельных домах, поэтому и цены на них номинально увеличиваются. В более дорогих сегментах интерес покупателей невысокий, оттого и цены на них снижаются”, – прокомментировал руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.
В целом на вторичном рынке жилья в пределах МКАД средняя стоимость предложения по итогам сентября выросла на 0,4%, до 176,4 тыс. руб./кв. м. Цены на жилье эконом-класса увеличились на 0,8% и составили 159,8 тыс. руб./кв. м. Средняя стоимость комфорт-класса поднялась на 0,3%, до 173,3 тыс. руб./кв. м. Премиум-класс подешевел на 0,3%, до 228 тыс. руб./кв. м.
Традиционно ценовой максимум зафиксирован в ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам сентября составила 305,5 тыс. руб., что на 0,8% ниже, чем в прошлом месяце. В остальных округах стоимость квартир выросла в пределах 1%. Минимальные цены отмечены в ВАО и ЮВАО – 155,7 тыс. руб./кв. м и 153,5 тыс. руб./кв. м соответственно.
Стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в пределах МКАД, в сентябре составила 3,4 млн. руб. Это однокомнатная квартира общей площадью 20 кв. м (кухня – 4 кв. м) на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома на ул. Мартеновская (ВАО).
Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве в сентябре составил 41,6 тыс. объектов, что на 20% ниже, чем в сентябре прошлого года, и на 5,3% выше, чем в августе. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)