Вступление в силу ограничений по наличным расчетам не привело к ожидаемому замиранию рынка недвижимости в сентябре. По сравнению с августом спрос на недвижимость в первой половине сентября вырос на 40-50%. Количество сделок по купле-продаже и аренде жилья также увеличилось – в четыре-пять раз, свидетельствуют данные аналитиков сайта по недвижимости DOM.ria.ua.
Основной причиной такого роста риэлторы называют то, что многие украинцы, ожидавшие отмены ограничений по наличным расчетам в начале сентября, осознали, что решение Нацбанка окончательное и в ближайшем времени отменено не будет. Таким образом, откладывать покупку недвижимости в надежде на улучшение ситуации для них не имеет смысла, считают эксперты.
Следует отметить, что даже с учетом такого роста показатели активности на рынке недвижимости еще даже не вышли на уровень июля. При этом они практически вдвое меньшие, чем во время аналогичного периода в прошлом году. Специалисты рынка объясняют это тем, что многие сентябрьские сделки были передвинуты на июль из-за опасений законодательных инициатив в оценке недвижимости.
По итогам первого полугодия можно говорить об устойчивом изменении вектора спроса в эконом-сегменте. По данным аналитиков, наиболее массовым становится спрос на двухкомнатные квартиры или однокомнатные с большими площадями (более 45 кв. м), размещенные в домах не старше 25-30 лет. А вот спрос на «хрущевки» среди населения устойчиво снижается. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)