10 сентября стартовал международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития территории промышленной зоны “Серп и Молот”.
В рамках пресс-конференции, посвященной данному событию, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, генеральный директор ЗАО “Дон-Строй Инвест” Алена Дерябина и и. о. директора Института Генплана Москвы Карима Нигматулина представили цели и задачи конкурса, график его проведения и состав международного жюри, а также ключевые аспекты планируемого проекта.
Реорганизация территории завода “Серп и Молот” запланирована в рамках программы реновации московских промзон – в большинстве своем депрессивных площадок, которые разделяют “живые” городские районы, ломают между ними транспортные взаимосвязи и ухудшают экологическую ситуацию. Общая площадь территории, по которой в настоящее время идет разработка проекта планировки, составляет 87 га. Заказчиком конкурса является компания “Дон-Строй Инвест”, организатором – Институт Генплана Москвы.
Как отметила Алена Дерябина, “реорганизация промышленной зоны “Серп и Молот” – один из крупных и значимых для города проектов, и одновременно один из самых трудоемких. На участке около 60 га необходимо будет снести и утилизировать промышленное оборудование и строения повышенной прочности, создать новую, современную и высокотехнологическую инженерную сеть и основное – сделать данную территорию составной частью городской ткани, наполнив ее достаточным объемом общественных пространств, инфраструктурных и социальных объектов, соблюсти баланс мест проживания и мест приложения труда. Это гигантский объем работ и, конечно, серьезные финансовые вложения: по предварительным оценкам, общий объем инвестиций в проект составит порядка 140 млрд. руб. Но если мы хотим сделать наш город красивым, удобным для жизни и экологически благополучным, то другого пути нет”.
Сергей Кузнецов также подчеркнул необходимость создания на месте промышленных зон полноценной городской среды, включающей как жилье, так и места приложения труда, и объекты инфраструктуры: “Стратегия развития промзон через многофункциональную застройку – единственно правильный подход”. При этом в случае с реорганизацией территории “Серп и Молот” основной акцент предполагается сделать на жилой функции в силу расположения площадки близко к центру города: “Логика градостроительного развития направлена на то, чтобы город становился полицентричным. Сегодня центр перенасыщен офисами, поэтому чем ближе новая застройка к центру города, тем больше там должно быть жилья, и наоборот”, – пояснил С. Кузнецов.
Все эксперты подчеркнули важность конкурсного подхода к формированию концепции проекта, поскольку этот открытый и прозрачный процесс позволяет аккумулировать самые современные и креативные идеи. “Мы рассчитываем, что проведение конкурса на таком высоком уровне, с привлечением крупнейших зарубежных и российских команд, позволит создать действительно выдающийся проект, который после воплощения его в жизнь превратит огромную депрессивную промзону в один из самых красивых и “живых” районов города”, – резюмировала А. Дерябина.
Промышленная зона “Серп и Молот” расположена в районе Лефортово ЮВАО Москвы. Сегодня она представляет собой закрытую для города территорию, производственная программа завода значительно сокращена, часть зданий пустует. После комплексной реновации эти территории вернутся в существующую городскую ткань в новом качестве: Москва получит современный жилой квартал со школами, детскими садами, поликлиниками, объектами культуры, офисами нового поколения. Будет создана полноценная комфортная среда обитания с обширными общественными пространствами и озелененными территориями. Близость к станциям метро “Площадь Ильича” и “Авиамоторная”, а также к платформе “Серп и Молот” горьковского направления московской железной дороги обеспечит новому району хорошую транспортную доступность.
Одновременно со стартом международного конкурса состоялось открытие сайта, где до 9 октября будет проходить он-лайн регистрация участников. После окончания регистрации состоится квалификационный отбор заявок, после чего члены жюри сформируют шорт-лист из 5 команд-финалистов. Итоги конкурса будут подведены в декабре. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)