УК “Промсвязь” сообщает о получении разрешения на ввод в эксплуатацию домов ЖК “Малое Павлино”, квартиры в которых входят в ЗПИФ недвижимости “Доступное жилье”.
Компания “Некрасовка Девелопмент”, застройщик жилого комплекса “Малое Павлино”, сообщила УК “Промсвязь” о завершении строительства и досрочной сдаче объекта в эксплуатацию. В проектной декларации срок окончания строительства был запланирован на четвертый квартал. Постановление об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию датируется 4 сентября.
Новый малоэтажный квартал жилой застройки Подмосковья расположен в Люберецком районе на расстоянии 9 км от Московской кольцевой автодороги по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Красково, д. Марусино, д. 77 (корпуса №№1-18). Проектом было предусмотрено строительство 17 жилых корпусов на 622 квартиры. В настоящее время “Малое Павлино” готовится к встрече своих жильцов, ведутся ландшафтные и внутренние отделочные работы, завершается остекление зданий. На дворовой территории комплекса продолжается укладка асфальтированных пешеходных дорожек и декоративной плитки.
Своевременная сдача в эксплуатацию ЖК “Малое Павлино” позволит всецело реализовать заложенную в ЗПИФ недвижимости “Доступное жилье” инвестиционную стратегию. Ее основная идея заключалась в приобретении прав на часть площадей жилого комплекса эконом-класса на этапе котлована (начальной стадии реализации, сразу после получения застройщиком разрешения на строительство) и продажи их после сдачи в эксплуатацию домов и регистрации права собственности (в соответствии с положениями 214-фз “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”).
Часть квартир из фонда уже продана, но основной объем будет реализовываться после оформления права собственности на жилые помещения. Цена квадратного метра будет не выше, чем в строящихся жилых комплексах юго-восточного направления Московской области, и значительно ниже, чем в городе Люберцы. Так, в административном центре района стоимость квартир на вторичном рынке находится в диапазоне 97800-112300 руб./кв. м, а на первичном рынке средняя цена 1 кв. м достигает 82500 руб.
“Получение разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов ЖК “Малое Павлино” – это важный этап в развитии фонда “Доступное жилье”. Наряду с ценой квартиры, репутацией застройщика и локацией жилого комплекса, сроки сдачи объекта стабильно являются одним из важнейших факторов, определяющих его привлекательность для покупателей”, – отмечает аналитик УК “Промсвязь” Екатерина Попова-Щелкан.
ООО «УК «Промсвязь» является 100% дочерней компанией ОАО “Промсвязьбанк”. Компания предоставляет клиентам весь комплекс услуг по управлению активами и предлагает широкий диапазон инвестиционных решений – от консервативных до инновационных, основываясь на собственной экспертизе и первоклассной аналитике независимых провайдеров.
На сегодняшний день ООО «УК «Промсвязь» управляет активами четырех открытых паевых инвестиционных фондов, нескольких закрытых паевых фондов, портфелями состоятельных частных клиентов, средствами пенсионных накоплений. ООО «УК «Промсвязь» входит в число компаний, уполномоченных Министерством финансов РФ для заключения с Пенсионным фондом РФ договора доверительного управления средствами пенсионных накоплений, и входит в число лидеров по результатам управления средствами пенсионных накоплений. (Пресс-редиз ООО «УК «Промсвязь»/Строительство в Украине, СНГ и мире)