В августе объем предложения новостроек в старых границах Москвы снизился относительно июля на 2,1%. К такому выводу приходят аналитики рынка по итогам августа.
Как сообщили в компании “НДВ-Недвижимость”, появление в продаже новых корпусов повлияло на изменение структуры предложения квартир по стоимости 1 кв. м, уточнили эксперты. На 1% снизилась доля наиболее доступного предложения стоимостью до 100 тыс. руб. На 4% и 2% соответственно выросла доля предложений в ценовых диапазонах от 100 до 150 тыс. руб. и от 200 до 250 тыс. руб. На 5% сократился объем предложения в диапазоне от 150 до 200 тыс. руб. Доля предложения в наиболее дорогом ценовом сегменте по сравнению с июлем не изменилась.
Что касается ценовой ситуации, то аналитики отмечают снижение средней стоимости 1 кв. м в новостройках Москвы в августе относительно июля на 1,2% в рублях и на 2,1% в долларах США. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании “НДВ-Недвижимость” Ольга Новикова отметила, что по итогам месяца средняя цена 1 кв. м в рублях составила 187,4 тыс., а в долларах – $5674. В августе наиболее заметно изменилась стоимость 1 кв. м в новостройках эконом-класса. Средняя стоимость 1 кв. м доступного жилья столицы увеличилась относительно июля на 2,3% и составила 127 тыс. руб. При этом изменение цены в новостройках классов «комфорт» и «бизнес» находилось в пределах статистической погрешности. По итогам месяца средняя стоимость 1 кв. м составила около 146 тыс. руб. и 234 тыс. руб. соответственно, констатировала эксперт. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)