На заседании Градостроительного совета Ленинградской области было рассмотрено обращение совета депутатов Тельмановского сельского поселения об изменении предельных показателей региональных градостроительных нормативов для зоны комплексной застройки “Микрорайон № 5”, расположенной в северо-восточной части поселка им. Тельмана Тосненского района Ленинградской области. Застройщик собирается возвести жилой квартал из многоэтажных домов на 7,6 тыс. человек на площади 22,12 га. Плотность жилого фонда, согласно заявке, составит 10318 кв. м/га (норматив РНГП – 9 тыс. кв. м), плотность населения – 344 человека на га (норматив РНГП – 300 человек на га), этажность – 18 этажей (норматив РНГП для сельской зоны с перспективой перевода в городскую – 16 этажей).
Ранее вопрос уже рассматривался членами градсовета, которые указали на необеспеченность предполагаемого комплекса парковочными местами. На заседании заказчик проекта представил доработанный вариант проекта планировки, который удовлетворил членов совета.
“Вместе с тем, постановление о возможности отклонения от предельных нормативов будет выпущено только после того, как инвестор, муниципалитет и правительство заключат соглашение о том, что застройщик построит объекты социальной инфраструктуры за свой счет и примет участие в достройке жилого дома для решения проблемы пострадавших дольщиков, о чем была ранее достигнута договоренность”, – сказал Георгий Богачев. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)