За первое полугодие Агентство ипотечного жилищного кредитования Кемеровской области оформило 440 ипотечных займов на сумму 476 млн. руб., что на 30% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Как сообщили в пресс-службе обладминистрации со ссылкой на директора АИЖК КО Юлию Шматок, 2012 г. стал рекордным для рынка ипотеки. С января по декабрь 2012 г. по федеральной программе кузбассовцы оформили около 1,3 тыс. ипотечных займов на сумму более 1,3 млрд. руб. (это на 30% больше по сравнению с 2011 г.).
“Оборотной стороной таких рекордных показателей в прошлом году стало то, что по итогам первого полугодия у нас наблюдается некоторое снижение показателей. Вместе с тем, начало года на нашем жилищном рынке обычно не отличается всплесками числа сделок, наоборот, прошлый год был исключением, а нынешний показал те же тенденции, что и несколько предыдущих лет”, – сказала Юлия Шматок.
Директор агентства также сообщила, что после повышения процентных ставок, произошедшего в четвертом квартале прошлого года, в марте-мае основные участники рынка впервые за этот период объявили об их снижении. На сегодняшний день среднерыночная ставка по ипотеке составляет 12,6%.
В частности, АИЖК снизило ставки по самым востребованным у кузбассовцев ипотечным программам. Так, по программе “Стандарт” (для приобретения жилья на вторичном рынке) сегодня ипотеку можно оформить по ставкам 11,5-12,65%, по программе “Материнский капитал” – 7,65-12,4%, “Кредит на погашение ранее выданного кредита” можно получить также от 11,5% годовых. В числе нововведений этого года то, что теперь можно перекредитовать не только рублевые, но и валютные кредиты.
Кроме того, снижены ставки по программам “Переезд”, “Военная ипотека” и другим. Также АИЖК объявило о продлении до 31 июля 2014 г. программы “Новостройка”, предполагающей предоставление гражданам ипотечных кредитов для приобретения квартир непосредственно у застройщиков по ставке, не превышающей 11% годовых. Причем минимальная ставка с учетом специальных вычетов может опускаться до 6,4%. Эта программа была пущена для поддержки строительного сектора в кризисный период еще в 2010 г. и на 1 июля ей воспользовались уже около 2 тыс. кузбасских семей. Таких займов оформлено на 1,7 млрд. руб. (в 2013 г. – 91 займ на 73 млн. руб.). («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)