Недорогое жилье в аренду может стать альтернативой покупке жилья и ипотеке для экономически активного населения, считает заместитель главы Госстроя Андрей Шишков. Однако для этого необходимо подготовить соответствующую нормативно-правовую базу, которая в настоящее время отсутствует. На состоявшемся 25 июля вебинаре он выразил надежду, что осенью будут приняты все необходимы поправки в российское законодательство.
“Мы надеемся, что все изменения в законодательстве, вся нормативно-правовая база будет сформирована”, – сказал он.
По словам Шишкова, все инициативы Госстроя синхронизируются с 600 указом президента. “В государственной программе мы пытаемся превратить это в конкретные мероприятия”, – сообщил Шишков.
Он рассказал, что в субъектах отбираются проекты, предусматривающие строительство жилья экономического класса, технологически описанные в 303 приказе Минрегионразвития (приказ “Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса”). “Отбирая эти проекты по заявке субъекта, мы выполняем в них координирующую роль”, – рассказал он. По его словам, в частности, координируется работа естественных монополий, координируется кредитование по низким ставкам.
Он также сообщил о государственной программе по строительству 50 млн. кв. м жилья эконом-класса в различных субъектах РФ, из которых 50% будет передаваться отдельным категориям граждан по цене на 20% ниже рыночной стоимости. Эта программа должна быть выполнена с 2015 г. по 2020 г.
Кроме того, Шишков озвучил планы по увеличению ввода жилья до 142 млн. кв. м в год до 2020 г. В настоящее время удается выполнять текущие планы: в прошлом году было введено более 65 млн. кв. м жилья, а в нынешнем году план по вводу 71 кв. м жилья, по его словам, скорее всего, будет выполнен.
Под экономически активными гражданами, которые смогут воспользоваться государственными программами, Шишков понимает работающих граждан, “стремящихся к увеличению своих доходов и улучшению жилищных условий”. Это в основном “молодые семьи, которые только начинают свой жизненнй путь”. И именно для них могут быть предусмотрены льготные рыночные механизмы.
Государственная программа “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” предполагает повышение доступности и качества жилья, а также исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)