В июле уровень долговых домов упал до самого низкого показателя с 2006 г., снизившись на 35% по сравнению с прошлым годом.
Таких результатов удалось достигнуть на фоне улучшения экономических условий и благодаря меньшему количеству заемщиков, которые не выполняют свои обязательства по платежам.
В июне было в общей сложности 127790 заявок по проблемной недвижимости, что на 14% меньше, чем в предыдущем месяце, и на 35% меньше, чем в 2012 г.
В первой половине года в общей сложности 801359 объектов недвижимости попали в список долговых. Это включая уведомления о неисполнении, включение в аукционные графики и банковское восстановление во владении. Это снижение на 19% за последние шесть месяцев и на 23% с первой половины 2012 г.
Банки стали изымать меньше домов из-за неуплат по ипотеке. С начала года по июнь банки изъяли 248538 домов по всей стране, учитывая такие темпы, за год будет около 500 тыс. домов. А в 2012 г. банкам возвращено более 671 тыс. домов.
Но в то же время более 1 млн. процессов по взысканию кредитов в счет имущества застряли в суде. Все это благодаря большому количеству накопившихся дел в перегруженных учреждениях. Среднее время рассмотрения взыскания имущества в США составляет 526 дней. В Нью-Йорке и Нью-Джерси это занимает уже 1033 день.
Отметим, что Флорида продолжает оставаться штатом с самым высоким уровнем долговых домов и входит пятерку муниципальных районов с этим наиболее высоким “проблемным” показателем во главе с Майами. Также в пятерку входят Невада, Иллинойс, Огайо и Джорджия. На Флориду приходится 12 из топ-20 районов с наибольшим количеством долгового жилья.
Но несмотря на отдельные проблемные участки, рынок недвижимости США активно восстанавливается. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)