Жителей «хрущевок» уже скоро могут начать выселять принудительно. В парламент подали проект изменений к закону 2006 г. о реновация городской застройки. Согласно документу, для расселения ветхого дома будет достаточно согласия 60% его жителей.
Именно необходимость получить согласие всех собственников затормозила закон, принятый во время строительного бума, говорят эксперты.
В 2006 г., когда закон в первой редакции был принят, среди жителей больших городов возник даже некоторый ажиотаж. Люди массово покупали жилье в старых домах, надеясь получить квартиры в новостройках. Впрочем, закон оказался мертворожденным. За 7 лет его существования ни одну «хрущевку» так и не расселили.
Нардеп-регионал Владимир Сальдо уверен, что поправки его авторства смогут реинкарнировать документ.
Начальник Киевгенплана Сергей Броневицкий рассказывает, что принудительное отселение с участием правоохранителей – это нормальная мировая практика. Так перестроили всю Европу.
Президент конфедерации строителей Лев Парцхаладзе уверен, что маленьким городам и даже областным центрам смелые нововведения не помогут. Пока рынок не оправится от кризиса.
“Но застройщику выгодно, действительно”, – соглашается эксперт.
Директор аналитического центра “Институт города” Александр Сергиенко в новом законе видит существенные риски для жителей старых домов. Во-первых, в документе недостаточно четко прописано, какой площади квартиры получат люди вместо своих собственных. Во-вторых, какой именно дом является старым и непригодным для жизни.
“Если застройщик захочет этот дом, он говорит – он не отвечает нормам теплоизоляции! Все, сносим, переезжайте”, – говорит Сергиенко. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)