Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с расторжением договора аренды земельного участка (ДАЗУ) по адресу: ул. Академика Королева, вл. 4, корп. 2 (СВАО), и прекращением реализации инвестпроекта. Как сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) 12 июля, земельный участок был предоставлен ООО “Цисарон” для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-офисного здания площадью 6750 кв. м. “Согласно особым условиям договора, инвестору надлежало приступить к строительству комплекса и предоставить необходимую документацию о начале работ не позднее 1 июня 2002 г. Однако по состоянию на сегодняшний день Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) так и не был утвержден, разрешение на строительство не выдавалось, проектная документация отсутствует, строительство не начиналось, – отметили в комитете. – В связи с длительным неосвоением земельного участка было принято решение расторгнуть ДАЗУ в одностороннем порядке”. Правовые основания для этого дает ФЗ №137 “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”.
В дальнейшем земельный участок будет использован для благоустройства и озеленения, уточнили в комитете.
Кроме того, ГЗК отменила строительство торгово-офисного центра площадью 175428 кв. м по адресу: 2-й Силикатный пр., вл. 8-10 (СЗАО). “При сохранении ранее принятого решения плотность застройки на рассматриваемом участке составила бы 171 тыс. кв. м/га, что недопустимо в силу дорожно-транспортной ситуации в данном районе. Данный участок примыкает ко 2-му Силикатному проезду, имеющему однополосное движение в каждом направлении. Таким образом, реализация проекта в ранее утвержденных параметрах застройки могла бы вызвать избыточную транспортную нагрузку на северо-западе Москвы. С учетом перечисленных обстоятельств ГЗК приняла решение аннулировать ранее выданный ГПЗУ, – пояснили в комитете. – На указанном участке уже расположено здание площадью 4010 кв. м, принадлежащее УКБ “Новый символ” на праве собственности. Комиссия приняла решение зафиксировать застройку в существующих параметрах”. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)