Покупатели элитного жилья в Москве почти не прибегают к ипотеке, хотя почти у половины клиентов на момент оформления сделки нет достаточной суммы свободных денежных средств. Об этом сообщают в компании Bluestone Group.
В исследовании отмечается, что покупателей дорого жилья интересует возможность отсрочки или рассрочки платежа, и нередко под словом “ипотека” подразумевают именно это.
“Примерно у 50% наших клиентов в момент оформления сделки купли-продажи возникает проблема со свободными денежными средствами, так как деньги либо вложены в бизнес, либо хранятся в банках на депозитных счетах”, – говорит Ольга Смирнова, руководитель отдела жилой недвижимости Bluestone Group.
В премиальном сегменте на ипотеку соглашаются крайне неохотно. Например, когда продавец категорически не согласен на рассрочку, а для оплаты не хватает от 10% до 50% требуемой суммы.
“Как правило, кредит в такой ситуации оформляется на минимальный срок – менее года. Получив на руки недостающие деньги, покупатель погашает его досрочно”, – отмечает Смирнова.
Наибольшее число ипотечных сделок заключается на вторичном рынке с квартирами площадью 150-200 кв. м и стоимостью от $1,5 до $4 млн. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)