В компании «НСК» оценили основные факторы, которые влияют на стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья. За основу были взяты более 200 объектов в Химках, Балашихе, Лобне и Видном.
Исследование показало, что монолитные новостройки дороже панельных на 6,4%. Наличие подземного паркинга увеличивает стоимость 1 кв. м на 4,2%, наличие потолков свыше 3 метров – на 2,7%.
Разница в стоимости 1 кв. м при наличии рядом рекреационных зон и водных объектов – 8,1%, разница при наличии улучшенной территории вблизи объекта – 2,5%, разница при позиционировании объекта как бизнес-класс – 4,5%.
“Стоит отметить, что в чистом виде анализируемые параметры в новостройках не встречаются. Как правило, это составляющая из 2-4 факторов”, – говорится в материалах.
Наиболее часто встречающаяся новостройка – это объект эконом-класса монолитной конструкции со стандартным типом территории и высотой потолков менее 3 м, а также без подземной парковки. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)