С наступлением летнего строительного сезона активизировались бригады-однодневки, от которых ежегодно страдает треть частных застройщиков. Чтобы быть на 100% уверенным в качестве выполняемых работ и соблюдении проектной документации, не достаточно выбрать надежного подрядчика, необходимо также не экономить на техническом надзоре за строительством, комментирует Валерий Мещеряков, председатель совета директоров M Consulting Group.
Технический надзор за строительством позволяет избежать отклонений от проекта. Кроме того, это стимулирует подрядчиков соблюдать сроки сдачи объекта, использовать материалы, строго заложенные в проекте, а значит – в перспективе снижается вероятность дополнительных трат на исправление ошибок строительства.
Наиболее частые нарушения в частном строительстве касаются замены заложенных в проекте материалов более дешевыми и низкокачественными аналогами, а также изменения количества стройматериалов в сторону уменьшения. В итоге такие махинации сказываются на качестве готового объекта, а исправление допущенных ошибок влечет за собой увеличение сметы строительства.
“Во избежание подобных ситуаций нужен качественный и профессиональный технический надзор на всех этапах строительства. Компания, осуществляющая надзор, должна иметь соответствующие документы и специалистов. К примеру, в нашем штате работают специалисты, прошедшие необходимую подготовку и имеющие квалификационные сертификаты”, – обращает внимание Валерий Мещеряков. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)