В Свердловской области практически все многоквартирные жилые дома-долгострои должны быть введены в эксплуатацию уже в 2012 г. Для достижения этого результата будет ужесточен контроль над деятельностью застройщиков и продолжится мониторинг процесса завершения строительства домов. Такое поручение дал губернатор Евгений Куйвашев во время совещания по проблемам защиты прав дольщиков, в котором принял участие депутат Государственной Думы РФ Александр Хинштейн, сообщили в Департаменте информационной политики главы региона.
Сегодня на особом контроле региональной власти остается 12 проблемных строек. Большинство из них располагается в Екатеринбурге. Еще несколько объектов находятся в Нижнем Тагиле, Первоуральске, Верхней Пышме и Красноуфимске.
“Практически по всем этим домам контрольный срок ввода – третий-четвертый кварталы. Мы посмотрели сегодня эти объекты, оценили степень их готовности и будем мониторить процесс завершения строительства. В этом вопросе у нас с вами должна быть полная ясность: строительство доступного жилья – один из приоритетных вопросов, который находится на контроле президента страны. Поэтому мы сделаем все необходимое, чтобы защитить права людей, разрешить имеющиеся конфликтные ситуации и впредь ограничить доступ на рынок строительства жилья тем компаниям, что показали свою неспособность вести честный бизнес, работать по правилам”, – подчеркнул глава региона.
Депутат Александр Хинштейн отметил, что в Свердловской области произошли серьезные подвижки, работа по решению проблем дольщиков ведется при активном участии региональной власти. “В отличие от многих других регионов, свердловский губернатор буквально тащит работу на себе”, – заявил депутат.
Участники совещания подробно обсудили решение проблем по каждому из проблемных объектов. Евгений Куйвашев поручил в течение недели согласовать сроки технического присоединения к сетям “Водоканала”. Председателю правительства региона рекомендовано принять меры к ускорению темпов решения этого вопроса.
Детальное обсуждение состоялось по комплексу на улице Рощинская в Екатеринбурге. У дольщиков есть вопросы к качеству части зданий, в которых им изначально предполагалось выделить жилье. Поэтому они попросили предоставить возможность свободного выбора квартир в любом из шести домов для заселения. Застройщик против такого варианта не возражает, но требует доплаты в 20% даже при равнозначных площадях. В ходе совещания с генерального подрядчика получено заверение в том, что при эквивалентном обмене дома на дом ни о какой дополнительной плате с населения речи идти не будет. Евгений Куйвашев также настоял на том, чтобы ответственные организации не согласовывали проекты без полного остекления, как о том просил застройщик.
Глава региона обратился к руководству соответствующих ведомств с просьбой дать правовую оценку деятельности граждан, которые незаконно захватили жилые помещения в строящемся доме по улице Фрезеровщиков, 35. Действия самовольно вселившихся людей не дают возможности продолжить работы по вводу объекта в эксплуатацию. К тому же самоуправство привело к ухудшению состояния коммуникаций здания из-за несанкционированных подключений к сетям и перепланировок.
Представитель инициативной группы дольщиков Верхней Пышмы Руслан Магамуров поблагодарил Евгения Куйвашева и Александра Хинштейна за активное участие в решении проблем граждан на право получения жилья. Он отметил, что без региональной власти с мертвой точки сдвинуть дело было бы невозможно. Сейчас по проблемному дому в Верхней Пышме принято решение о передаче недостроенного объекта вместе с имеющимися у компании-застройщика активами кооперативу, созданному из числа дольщиков. В этом случае есть реальные шансы завершить строительство уже в этом году. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)