В первом квартале наблюдалось самое значительное ускорение роста цен на жилье после бума 2006-2007 гг.
Цены выросли в 28 из 42 рынков жилья, которые на данный момент уже опубликовали свою статистику. В первом квартале номинальные цены на жилье выросли в 30 странах и упали только в 12 странах.
Рынок жилья в США активно растет. Повышение цен на недвижимость ускоряется, и к концу первого квартала рост составил 8,31%. Это самое большое увеличение с первого квартала 2006 г.
Все больше европейских рынков показывают признаки восстановления. В Турции стоимость жилья выросла на 8,13% в течение года по первый квартал 2013 г. В Дании цены на жилье увеличились на 7,01%. В список сильных европейских рынков жилья также входят Норвегия (4,75%), Эстония (4,2%), Польша (3,24%), Швеция (3,11%) и Швейцария (2,42%).
Азиатские рынки жилья тоже не отстают. В Гонконге цены на жилье выросли на 20,14%, в аналогичный период прошлого года было всего 2,11%. В Дели к первому кварталу цены выросли на 7,61%. За этот же период цены на жилье также увеличились в Пекине (5,92%), Большом Тайбэе (3,24%), Макати КБР (2,34%), Токио (2,12%), Индонезии ( 2,04%) и Таиланде (+1,48%). Только в Сингапуре цены снизились на 0,58%.
Положительная динамика продолжается и на Тихоокеанском рынке жилья. В Новой Зеландии к первому кварталу средняя цена выросла на 7,23%, в то время как год назад в этот же период наблюдалось снижение на 0,2%. Рынок жилья в Австралии также восстанавливается, в восьми крупнейших городах страны цены выросли на 0,11%, положительная динамика наблюдается уже второй квартал подряд.
Сильными остаются рынки Ближнего Востока. У Дубая лучшие в мире показатели. Здесь цена за дом взлетела на 28,02%, хотя в прошлом году в этот период наблюдалось снижение на 1,01%. В Израиле средняя цена увеличилась на 6,34%.
Рынок Южной Африки постепенно восстанавливается. Здесь индекс цен на среднего размера квартиру вырос на 3,09%, увеличение идет второй квартал подряд.
Только на некоторых европейских рынках ситуация не внушает оптимизма. Греческий рынок жилья остается самым слабым в мире, цены здесь снизилась на 11,53%. К первому кварталу падение цен увеличилось в Нидерландах (-11%), Испании (-10,24%), Загребе (-9,53%) и России (-8,09%).
Зато негативной с точки зрения экономики ситуацией успешно пользуются покупатели. Например, в Испании продажи жилья только растут. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)