Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки для части территории промзоны “Грайвороново”, где предлагается построить жилье, административные и социальные объекты.
Территория ограничена Рязанским проспектом и проектируемыми проездами № 1794 и 2021. Площадь реорганизуемой промзоны составляет 33,8 га.
В настоящее время здесь расположены административные и складские помещения, плодово-овощная база и база оптово-розничной торговли, производственные строения и др. Общая площадь существующей застройки составляет порядка 200 тыс. кв. м, а количество рабочих мест – 2100.
Проект планировки территории предусматривает снос 143,3 тыс. кв. м существующей производственной застройки и строительство 648,1 тыс. кв. м объектов общественно-жилого назначения.
Жилье составит чуть меньше половины от запланированного объема строительства – 295 тыс. кв. м. На территории предлагается построить многосекционные дома переменной этажности, по предварительным расчетам, проживать в новом микрорайоне смогут 3700 человек.
Обеспечить население парковочными местами должны наземный многоуровневый паркинг на 1600 машиномест и подземные гаражи на 4500 машин.
Общественные здания и коммунальные объекты запроектированы в виде отдельно стоящих зданий. Площадь новой общественной застройки составит 353,1 тыс. кв. м, из них детский сад на 220 мест и школа на 550 учеников составят 11,5 тыс. кв. м, остальные площади займут офисы и бизнес-центры, центр семейной медицины и объекты социально-бытового обслуживания.
Внутри квартала предлагается обустроить местные проезды.
В результате баланс территории промзоны изменится следующим образом: жилая застройка составит 11,84 га, социальные объекты займут 2,32 га, административно-деловая застройка – 1,91 га, больше 2 га составит территория общего пользования, площадь природного комплекса – порядка 3 га, еще 4,18 га отводится под дорожную сеть микрорайона, остальное займет территория общественно-деловых и производственных объектов. Реализация проекта станет возможна после одобрения жителями на публичных слушаниях.
Реализацией проекта займется девелоперская компания «Группа ПСН». («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)