Соглашения о строительстве во Владимирской области жилья эконом-класса подписала врио губернатора Светлана Орлова с руководителями Фонда РЖС и Госстроя России 11 июня, сообщили в пресс-службе администрации региона.
Соглашения стали итогом совещания по развитию инвестиционно-строительного потенциала Владимирской области. В мероприятии приняла участие делегация Федерального фонда развития жилищного строительства (Фонд РЖС) во главе с его генеральным директором Александром Браверманом, а также заместитель министра регионального развития России, руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой России) Владимир Токарев, генеральный директор ОАО “АИЖК” Александр Семеняка, заместитель председателя комиссии Российского Союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу и ЖКХ Анвар Шамузафаров, исполнительный директор НП содействия развитию ЖКХ “Развитие” Андрей Чибис.
По данным, приведенным Светланой Орловой, во Владимирской области объем строительно-монтажных работ в 2012 г. составил более 26 млрд. руб. Построено и введено в эксплуатацию 507 тыс. кв. м жилья. В 10 городских округах и муниципальных районах объемы построенного жилья значительно превысили уровень прошлых лет. В их числе города Владимир и Ковров, Муромский, Юрьев-Польский и Селивановский районы. В этом году планируется выйти на показатель в 510 тыс. кв. м. Врио главы региона акцентировала внимание на том, что обеспечение доступным жильем населения является одним из основополагающих принципов благополучия страны и закреплено в одном из “майских” указов президента России.
Как отмечалось, основным механизмом создания условий для развития рынка доступного жилья и, соответственно, инструментом реализации указа является региональная программа “Жилище на 2011-2015 годы”. На ее реализацию в 2013 г. планируется привлечь из всех источников 2,3 млрд. руб. В рамках программы осуществляются мероприятия по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям, по поддержке коммерческого жилищного строительства в рамках развития формирования государственного заказа на жилье эконом-класса в части переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Кроме того, увеличен объем ассигнований на обеспечение жильем молодых семей, по первоочередному включению в списки многодетных семей.
По мнению врио губернатора, основными факторами, препятствующими развитию доступного жилищного строительства, являются административные барьеры, высокая стоимость земельных участков, недостаточная обеспеченность земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой, высокая плата по банковским и ипотечным кредитам, за присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения. Между тем, механизм строительства жилья экономического класса и создания жилищно-строительных кооперативов из числа отдельных категорий граждан для строительства такого жилья был определен федеральным законом еще в 2008 г., соответствующий областной закон был принят в феврале.
В ходе совещания была достигнута договоренность о застраивании четырех площадок на территории Владимирской области, находящихся в собственности Фонда РЖС. Браверман подчеркнул, что уже в ближайшее время фонд передает 4,6 га земли под строительство двух промышленных предприятий с высокотехнологичным производством. По мнению Светланы Орловой, сотрудничество с фондом приведет к увеличению объемов жилищного строительства. “510 тыс. кв. м в год – это ничего. Только сдавая по миллиону, по миллиону двести тысяч в год, мы сможем решить жилищную проблему. И фонд нам в этом поможет”, – отметила врио губернатора. По данным администрации области, средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на первичном рынке жилья во Владимирской области в настоящее время составляет 39,1 тыс. руб., на вторичном рынке – 40,5 тыс. руб. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)