Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства выставил на аукционы 24 июня земельные участки площадью 42,37 га и 29,27 га в Кстовском районе Нижегородской области, говорится в аукционной документации на сайте фонда.
Фонд проведет открытые аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Оба участка предназначены для жилищного строительства.
Начальная цена для аукциона по участку в 42,37 га составляет 5,745 млн. руб. (в том числе НДС), для участка в 29,27 га – 4,009 млн. руб., шаг аукционов – 200 тыс. руб. Заявки на участие во всех трех аукционах принимаются до 20 июня.
Для первого участка арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 69,97 руб./кв. м площади в год на весь срок аренды – 7 лет, для второго участка – 89,92 руб. на 5 лет. Минимальная площадь жилых помещений на первом участке должна составить 130 тыс. кв. м, на втором – 69 тыс. кв. м. При этом доля малоэтажного жилья должна составлять 25% общей площади жилых помещений, доля жилых помещений эконом-класса – не менее 75% от общей площади жилых помещений.
Цена выкупа за 1 кв. м общей площади обоих участков равна стоимости выкупа участка (7,1 руб./кв. м) и арендной платы за 1 кв. м участка за весь срок аренды, за вычетом арендной платы, оплаченной по договору аренды.
Кроме того, Фонд РЖС назначил на 24 июня аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 7,42 га для размещения объектов, предназначенных для производства стройматериалов, изделий и конструкций для жилищного строительства. На открытом аукционе будет определен размер годовой арендной платы за 1 кв. м площади земельного участка. Начальный размер этой платы составляет 19,08 руб. (в том числе НДС), шаг аукциона – 0,9 руб. Срок аренды участка – 4 года. Цена выкупа земельного участка составляет 14,55 млн. руб. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)