За три месяца средние цены на квартиры в Украине снизились на 20%. В феврале среднестатистические цены составляли $46,5 тыс. за однокомнатные, $74 тыс. за двухкомнатные и $109 тыс. за трехкомнатные квартиры. А уже в мае они снизились до уровня $37,1 тыс. за однокомнатную, $58,8 тыс. за двухкомнатную и $90,6 тыс. за трехкомнатную. Об этом сообщили аналитики сайта частных объявлений Slando, исследовав предложения о продаже апартаментов.
Но проседание средних цен произошло из-за удешевления квартир в Киевской и Одесской областях, утверждают эксперты. Именно здесь сосредоточена почти половина всех предложений о продаже недвижимости в Украине, а также самые высокие цены на квартиры.
Кроме того, существенно снизились расценки и на апартаменты в Полтавской, Харьковской и Хмельницкой областях. А вот в остальных регионах снижение если и произошло, то не столь значительное.
При этом высокие цены на квартиры в Украине наблюдаются только в крупных городах. Если искать жилье в небольших поселках вдали от мегаполисов, то цены там будут в разы ниже.
Например, в п.г.т Чкаловское в Харьковской области за $8 тыс. можно стать владельцем однокомнатной квартиры в хорошем состоянии площадью 39 кв. м. Кроме того, на востоке Украины множество квартир продается менее чем за $5 тыс., но расположены они в основном в “депрессивных” районах.
Напомним, за 2012 г. средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 6,62% ($107), до $1723/кв. м. Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке в Киеве за указанный период выросла на 4,24% ($78), до $1916/кв. м. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)