Эксперты “Метриум Групп” подготовили обзор первичного рынка жилья в подмосковном Реутове.
В настоящее время в городе ведутся первичные продажи в 11 проектах, включая как точечную, так и комплексную застройку. Объем предложения составляет более 1700 квартир в 22 корпусах. Наиболее масштабное строительство ведется на юге города, где строятся мкрн. 10А, “Новокосино-2”, “Новокосино”. В центре и на севере города новостройки представлены точечной застройкой.
Среди других подмосковных городов Реутов выделяется хорошим качеством жилищного строительства и высоким уровнем комфортности новостроек. Абсолютное большинство жилых домов строится по монолитной/монолитно-кирпичной технологии. Панельные дома возводятся только в мкрн. “Новокосино-2”.
На высокой стадии строительной готовности находится 45% реализуемых домов. В этих новостройках продается около 42% квартир. Корпуса на начальном этапе строительных работ составляют 27% от общего количества объектов.
В структуре предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры (36,7% и 39,0% соответственно). Доля студий составляет 12,3% трехкомнатных квартир – 11,7%.
Во всех новостройках квартиры реализуются без отделки, что подчеркивает ориентированность застройщиков на покупателей с более высоким уровнем дохода.
Стоимость 1 кв. м в Реутове варьируется от 76500 до 130 тыс. руб. Бюджет квартир находится в диапазоне 2,658-20,058 млн. руб. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)