Фонд имущества Санкт-Петербурга провел второй за год аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под жилое строительство на инвестиционных условиях. Начальная цена лота составляла 531 млн. руб. На площадке в 2 га, по данным, представленным Фондом имущества, можно возвести жилой дом высотой до 16 этажей, общей площадью до 63,3 тыс. кв. м, с паркингом на 302 машиноместа. Согласно условиям, победитель должен будет начать строительство здания не позднее, чем через 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов, а завершить – в течение 57 месяцев.
На участок претендовало всего два участника – ЗАО “ЛенСпецСМУ” (входит в ГК “Эталон”) и ООО “Рубеж” (по словам участников рынка, входит в “Лидер групп”). В итоге последнему за 763,2 млн. руб. участок и достался. Генеральный директор фонда Игорь Пахоруков остался доволен: стартовая цена выросла почти в полтора раза.
Это уже второй объект, проданный на торгах в этом году. На первом аукционе за соседний участок площадью 2,147 га боролись шесть строительных компаний, а победителем стала группа компаний “РосСтройИнвест”, предложившая максимальную цену за этот лот – 802 млн. руб. при начальной стоимости 562 млн.
До конца года на торги, возможно, поступят еще два участка под жилищное строительство – площадью 3 га на Дальневосточном проспекте и 1,1 га на проспекте Маршала Блюхера. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)