Аналитики компании “Метриум Групп” сравнили стоимость апартаментов и аналогичных по характеристикам квартир в Москве. Для этого были изучены строящиеся комплексы апартаментов и ЖК, расположенные в одной локации.
В элитном сегменте апартаменты в среднем дешевле аналогичных квартир на 26%. Всего в ЦАО зафиксировано пять районов, где на первичном рынке есть и комплексы апартаментов, и ЖК на одной стадии строительства: Хамовники, Арбат, Тверской, Басманный и Пресненский. Самую высокую разницу в цене показал Пресненский район. Здесь апартаменты в башне Imperia Tower стоят в среднем по 370,8 тыс. руб./кв. м, а квартиры в ЖК “Сытинский” – по 788 тыс. руб./кв. м.
В бизнес-классе апартаменты в среднем дешевле квартир на 17%. Аналогичные по стадиям строительства комплексы были найдены в 4 округах Москвы – ЗАО, СЗАО, СВАО и ВАО. Наибольшее расхождение зафиксировано в ЗАО, где квартиры в среднем на 50% дороже апартаментов. Так, в ЖК “Долина Сетунь” стоимость 1 кв. м составляет 343,6 тыс. руб., а в комплексе апартаментов “Штаб-квартира на Мосфильмовской” – 172,9 тыс. руб. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)