Власти Москвы приступили к проекту, который в столичном стройкомплексе назвали новаторским. Как сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы, планируется реконструкции с надстройкой кирпичной четырехэтажки, построенной еще в 1960-е гг.
Помимо современных архитектурно-планировочных идей, особенность проекта еще и в том, что сегодня в столице реализуется эксперимент по модернизации существующего жилого фонда без отселения жильцов, отметили в департаменте. Проектную документацию реконструкции здания с надстройкой разработал подведомственный Департаменту градостроительной политики города Москвы ГУП МНИИТЭП по заказу собственников жилых помещений, объединившихся в ТСЖ.
Реконструируемый жилой дом располагается по адресу: улица Мишина, д. 32, на территории квартала 54 А Савеловского района (САО) в условиях плотной сложившейся застройки, которая представляет собой возведенные в разное время 5-17-этажные дома. Территория участка составляет 0,263 га.
“Документацией предусматривается надстройка новых этажей на несущих пилонах, что позволяет исключить дополнительную нагрузку на существующие конструкции дома, – уточнили в ведомстве. – В проекте также решены задачи по улучшению жилищных условий в каждой квартире за счет утепления фасадов, увеличения площади путем пристройки летних помещений, дополнительных помещений и проведения капитального ремонта дома с заменой его инженерных коммуникаций. После реализации проекта в реконструированном доме появятся дополнительные 30 квартир с общей площадью 2222,2 кв. м”.
В настоящее время сваями укреплен существующий фундамент дома, затем будет возведен отдельный фундамент для размещения опор будущих надстраиваемых этажей, отметили в стройкомплексе города. Вместе с опорами появятся пристраиваемые лоджии, эркеры, лифтовые шахты. Для подъема конструкций надстройки на крышу реконструированного дома планируется использовать приставные подъемники. В рамках реконструкции запланировано строительство двухуровневого подземного гаража-стоянки на 46 машиномест, а также благоустройство, устройство площадок для отдыха и озеленение всей придомовой территории.
“Реализуемый сейчас на улице Мишина проект – прекрасная иллюстрация эффективного взаимодействия города и москвичей, – прокомментировал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. – После реконструкции жители получат современное, соответствующее всем нормативным требованиям жилье. На его примере мы сможем апробировать механизмы реновации жилой застройки. Город приветствует подобные инициативы граждан и со своей стороны готов оказывать организационную и юридическую поддержку”. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)