За четыре года индийская недвижимость выросла в цене более чем на 50%. В частности, на 66% в Мумбаи, на 52% в Гургаоне, а также на 46% в Бангалоре. Такие цифры предоставили консультанты по недвижимости, опровергая, тем самым, надежды о грядущем падении цен на жилье.
Подорожание недвижимости в Индии обусловили такие факторы, как ограниченное количество земли, несоответствие спроса и предложения, а также растущая стоимость строительных материалов, которые за четыре года подорожали как минимум на 30-40%.
“С точки зрения спроса на жилье, ситуация складывается все лучше. Заработные платы выросли как минимум на 10-12%, что позволяет покупателям недвижимости быстрее принимать решение в пользу покупки”, – считает соучредитель и председатель компании Hiranandani Group Ниранджан Хиранандани.
Кроме того, эксперты обращают внимание и на повышение налогов, которое также оказало влияние на стоимость недвижимости. За четыре года прямые и косвенные налоги взлетели примерно до 32% вместо прежних 12-15%.
Кстати, именно растущие налоги стали причиной увеличения количества трущоб в Мумбаи. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)