“Строительная амнистия” в Украине, разрешающая узаконивание самовольно построенных индивидуальных жилых, садовых, дачных домов, может быть продлена на 2014 г.
Об этом сообщил заместитель главы Государственной архитектурно-строительной инспекции Виталий Сташенко на пресс-конференции 14 мая.
“Процедура ввода может быть продлена на 2014 г. Срок (период, за который были построены объекты) не будет продлеваться. Все индивидуальные жилые дома, которые построены до марта 2011 г., можно будет ввести в эксплуатацию по так называемой амнистии. Остальные – в законном порядке”, – сказал замглавы Госархстройинспекции.
Сташенко сообщил, что 29 апреля вступил в силу Порядок принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных домов, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категории сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ и проведения технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей. Данный порядок был утвержден приказом №95 Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ 19 марта. В соответствии с документом, “строительная амнистия” продлена на 2013 г.
Начальник управления разрешительных процедур Госархстройинспекции Украины Александр Сергиенко пояснил, что под действие амнистии подпадают индивидуальные жилые дома, построенные без разрешение на выполнение строительства в период с 5 августа 1992 г. до 12 марта 2011 г., то есть до момента вступления в действие закона «О регулировании градостроительной деятельности», упрощающего начало строительства и ввод объектов в эксплуатацию.
Документом также урегулирован вопрос легализации индивидуальных и садовых домов, которые были построены до 5 августа 1992 г. и не подлежали вводу в эксплуатацию. Для государственной регистрации прав собственности на эту недвижимость достаточно получить технический паспорт, составленный по результатам технической инвентаризации.
Сергиенко уточнил, что техническое обследование, подразумевающее предварительное визуальное обследование и выезд эксперта на объект, должны пройти все объекты, подпадающие под строительную амнистию.
Для объектов площадью до 300 кв. м техническое обследование проводится через проведение технической инвентаризации.
По словам Сергиенко, принятие объекта в эксплуатацию происходит по заявлению заказчика, к которому прилагаются два образца декларации, отчет о проведении технического обследования объектов площадью свыше 300 кв. м, документ, удостоверяющий право собственности на землю или землепользования, и техпаспорт на объект.
При этом датой принятия объекта в эксплуатацию считается дата регистрации декларации о принятии в эксплуатацию в едином реестре Госархстройинспекции. Срок рассмотрения документов сокращен с 30 до 10 рабочих дней. Процедура бесплатная.
Замглавы Госархстройинспекции отметил, что в 2012 г. по строительной амнистии было введено в эксплуатацию 48 тыс. самовольно построенных объектов, тогда как в 2011 г. – 17115 объектов.
Он добавил, что в этом году ожидается примерно такое же количество легализированных самостроев, как и в прошлом году.
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагало продлить до 31 декабря действие Порядка принятия в эксплуатацию самостроев.
В марте Минрегион заявлял о планах продлить “строительную амнистию” до 2015 г., а также о том, что ее действие уже продлено на текущий год.
Упрощенная система легализации самостроев была введена несколько лет назад. Главным нововведением было значительное сокращение количества документов и справок, которые необходимо было получать заявителям. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)