Большинство жилых новостроек сейчас возводятся в центре Таллинна, либо в ближайших к нему микрорайонах. Поэтому средняя стоимость квадратного метра в новых домах на 50% выше, чем в старых, а если речь идет об элитных проектах, то разница в цене даже больше.
По данным агентства недвижимости Pindi Kinnisvara, в первом квартале квартиры в новостройках Таллинна стоили в среднем 1794 евро/кв. м. При этом жилье на вторичном рынке продавалось за 1175 евро/кв. м, т. е. на 52% дешевле.
Аналитики Pindi поясняют, что такая разница в ценах обусловлена тем, что новые проекты возводятся в самых привлекательных районах Таллинна, таких как центр и север города. Самые эксклюзивные новые апартаменты, некоторые из них находятся в Старом городе, оцениваются в 3-4 тыс. евро/кв. м.
Напомним, что в первом квартале заметно повысилась активность покупателей недвижимости в Эстонии. За три месяца было совершено 11174 сделки с недвижимостью на 490 млн. евро, что на 12,4% больше, чем годом ранее. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)