8 мая в Санкт-Петербурге состоялось заседание городской комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, на котором рассматривался вопрос о внесении изменений в Генплан в части территории планируемого строительства города-спутника “Южный”. Об этом сообщили в пресс-службе члена этой комиссии – руководителя фракции “Справедливая Россия” в петербургском парламенте Алексея Ковалева.
Как отметил депутат, комиссия отказалась рассматривать все предложения граждан, выдвинутые на прошедших с 28 марта по 2 апреля публичных слушаниях. “Более того, членам комиссии не дали задать вопросы, – подчеркнули в пресс-службе. – Голосование прошло в обстановке военной дисциплины: все, кроме Алексея Ковалева, проголосовали “за” одобрение проекта, разработанного “Научно-исследовательский и проектным центром Генерального плана Санкт-Петербурга”. При этом руководитель НИПЦ Юрий Бакей признался, что никаких обосновывающих материалов, требуемых в соответствии с Градостроительным кодексом, у него нет, и уверенно отрицал наличие на территории планируемого строительства Кондапокшинского леса”.
Алексей Ковалев считает, что, таким образом, Законодательному собранию Санкт-Петербурга придется рассматривать абсолютно бессмысленный и некомпетентный проект изменений в Генплан, связанный с городом-спутником “Южный”.
Напомним, что в комиссию по внесению изменений в Генплан Санкт-Петербурга входят чиновники из профильных комитетов Смольного, связанных со строительством и развитием инженерной инфраструктуры. Как ранее сообщалось, администрация Санкт-Петербурга 23 июля 2012 г. подписала соглашение с “УК “СТАРТ Девелопмент” о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга “Создание города-спутника “Южный” в Пушкинском районе Санкт-Петербурга”. Город-спутник “Южный” планируется построить на территории площадью около 2 тыс. га. За 15 лет инвестор намерен возвести около 4,3 млн. кв. м жилья. Общий объем инвестиций составит 176 млрд. руб. Соглашение предусматривает, что инвестор, помимо жилья и объектов промышленного и коммерческого назначения, несет ответственность за создание инженерной инфраструктуры, улиц и дорог местного значения. Обязательства города, в соответствии с подписанным соглашением, включают в себя создание магистральных общегородских и районных дорог, развитие транспортной инфраструктуры, а также создание объектов социальной инфраструктуры, объектов здравоохранения, образования и культуры.
Против реализации проекта выступает лидер петербургского отделения партии “Справедливая Россия”, депутат Государственной Думы РФ Оксана Дмитриева. В частности, депутат отмечает, что земли, на которых планируется реализация очередного “стратегического проекта” Санкт-Петербурга, по ныне действующим нормам Генплана относились частично к категории земель сельскохозяйственного использования, частично там допускалась малоэтажная застройка с озеленением.
“Теперь же инвестор предлагает внести изменения в Генплан с тем, чтобы в данной зоне стало возможным многоэтажное строительство, возведение промышленных объектов, – подчеркивает Оксана Дмитриева. – При этом земли изначально не были приспособлены для того, чтобы вдруг, “в чистом поле”, появился город-спутник “Южный”, поэтому, чтобы инвестор мог получить прибыль, затраты на возведение и прокладку на данной территории необходимых инженерных коммуникаций предлагается возложить на бюджет Санкт-Петербурга”. Как отмечает депутат, согласно инвестиционному соглашению, заключенному между городом и девелоперами, Санкт-Петербург планирует потратить порядка 30 млрд. руб. из бюджета города в течение нескольких лет на инфраструктуру для города-спутника “Южный”. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)