Принимая налог на недвижимость, законодатели не учли отраслевой специфики и заставили и застройщиков, которые еще не успели продать квартиры в домах, сданных в эксплуатацию, также платить этот налог, что неправильно. Об этом рассказала Виктория Бирюченко, директор компании “Аудит”.
“Согласно “идеологии” статьи Жилищного кодекса (еще советского образца), где есть определение, что такое жилая недвижимость, следует, что если жилье принадлежит конечному потребителю – собственнику, который там живет или предоставляет его для проживания другим лицам, тогда это жилой фонд. А застройщики строили эти квартиры не для собственного проживания, а для продажи. Поэтому пока это товар, а проживать там будут только те, кто купит эти квартиры, и именно эти люди должны платить налог за свои квартиры, а не застройщики”, – считает эксперт. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)