Недавно Конфедерация строителей Украины (КСУ) разработала законопроект о комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда. В нем, в частности, говорится, что новое жилье людям, отселенным из аварийных домов, следует предоставлять с коэффициентом 1,3 – 130 кв. м вместо 100.
С этим не согласен Александр Бондаренко, президент Международной федерации недвижимости FIABCI, который отметил: “С моей стороны к предложениям КБУ есть одно существенное принципиальное замечание, это то, что коэффициент 1,5, о котором говорилось ранее, снизили до 1,3. Людям будет очень трудно объяснить, почему сначала много говорили об 1,5, а сейчас этот коэффициент становится 1,3. Чтобы пустить этот механизм, чтобы он заработал, чтобы у людей не было недоверия, коэффициент следует оставить на уровне 1,5”.
На аргументы о том, что иначе застройщикам будет невыгодно строить новое жилье на месте старого, Александр Бондаренко отвечает: “Можно сэкономить на другом. Например, на стоимости строительства – на 30-40%, уменьшая воровство, которое реально есть на каждом объекте, на каждой стройплощадке”.
Однако президент КСУ Лев Парцхаладзе подчеркнул, что речь идет не об уменьшении коэффициента до 1,3, а о том, что он должен составлять не менее 1,3. “А окончательный уровень коэффициента, по которому людей из старых домов будут переселять в новое жилье, должны определять местные органы власти”, – считает Лев Парцхаладзе. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)