Похоже, позапрошлогодний запрет, введенный мэрией Сергея Собянина на строительство в центре Москвы, никак не отразился на рынке элитного жилья, констатируют эксперты. Девелоперы нашли лазейку и вместо квартир стали выводить на рынок элитные апартаменты.
Так, в 2012 г. на рынок элитной столичной недвижимости вышло в три раза больше проектов, чем в 2011 г. Выход новых элитный проектов в 2013 г. возрастет в 1,5 раза.
Девелоперам выходит даже выгоднее строить апартаменты, чем жилье с социальной нагрузкой в виде строительства школ, детсадов и прочих соцобъектов.
“Это не лазейка, это просто другой взгляд на ситуацию. Абсолютно здоровый подход. Отличается недвижимость только тем, что в одном виде вы зарегистрируетесь, в другом зарегистрироваться не сможете. Вот и вся разница”, – комментирует ситуацию один из экспертов рынка. Но для состоятельных покупателей невозможность прописаться на жилплощади не является критичной.
Самым дорогим районом Москвы сейчас является Остоженка. Стоимость одного квадратного метра жилья здесь составляет более $28 тыс. Самый дешевый элитный район столицы – Якиманка. Здесь 1 кв. м стоит $13 тыс. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)