Одному из подрядчиков строительства НСК “Олимпийский” ООО “Солстрой” не удалось вернуть аванс, который он заплатил ООО “УкрБудКонтракт” за обустройство двух секторов (№№ 25 и 26) нижнего яруса трибун. Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда.
“Солстрой” заключил договор с “УкрБудКонтракт”. Договорная цена работ составила 408,9 тыс. грн. Согласно условиям договора, ООО “Солстрой” перечислило “УкрБудКонтракт” 1,02 млн. грн. аванса. Неиспользованные деньги после завершения всех работ фирма должна была вернуть.
Однако после завершения всех работ “УкрБудКонтракт” предоставил ООО “Солстрой” для подписания акты и справки, в которых стоимость выполненных работ превышала договорную цену вчетверо – 1,6 млн. грн.
Для ООО “Солстрой” это стало неожиданностью, поскольку “УкрБудКонтракт” не согласовал с ним стоимость каждого этапа работ, как того требовал договор. Соответственно предоставленные акты субподрядчика “Солстрой” не подписал.
Суды первых двух инстанций указали, что согласование сторонами проектно-сметной документации является существенным условием договора строительного подряда. Таким образом, они удовлетворили иск ООО “Солстрой”, который требовал возврата выплаченного аванса.
Однако Высший хозяйственный суд эти решения отменил. Он отметил, что, поскольку “УкрБудКонтракт” получил 1,02 млн. грн. как предварительную оплату выполненных по договору работ, то такие средства получены при наличии правового основания, а потому не могут быть истребованы как неосновательное обогащение.
Отметим, что в августе 2012 г. Хозяйственный суд приостановил производство по другому делу, в котором ООО “УкрБудКонтракт” требует взыскания с ООО “Солстрой” 1,14 млн. грн., пока не будет вынесено решение по иску ООО “Солстрой” о возвращении аванса.
Напомним, в 2011 г. генподрядчик реконструкции НСК “Олимпийский” АО ХК “Киевгорстрой” выбрало “Солстрой” подрядчиком на сумму 4,58 млн. грн. (Buidling.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)