Рынок новостроек бизнес-класса Москвы активно пополняется. По итогам 2012 г. на рынок вышло 420 тыс. кв. м, или 4020 квартир. Об этом говорится в исследовании компании Blackwood.
Для сравнения, в 2009 г. на рынок вышло около 80 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, в 2010 г. – 185 тыс. кв. м, в 2011 г. – 230 тыс. кв. м.
До 2012 г. объем нового предложения был существенно ниже объема поглощения. Но в прошлом году объем нового предложения превысил объем поглощения. По итогам года он вырос на 13%. В результате к концу года объем предложения новостроек бизнес-класса составил 634,9 тыс. кв. м (5860 квартир) в 59 комплексах (без учета апартаментов). Спрос постепенно растет, однако он все еще ниже докризисного уровня на 30-40%.
Бизнес-класс остается самым объемным сегментом на рынке. Но к концу 2012 г. его доля снизилась до 54% (в начале года – 65%) из-за активного развития сегмента комфорт-класса.
В декабре 2012 г. средняя цена предложения составила 218600 руб./кв. м. Средний бюджет предложения находился на уровне 22,7 млн. руб. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)