В Санкт-Петербурге не должно быть привилегированных компаний, которые выкупают земельные участки на льготных условиях. Такое мнение высказал глава управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по Санкт-Петербургу Александр Беляев в ходе пресс-конференции.
По словам Беляева, речь идет о так называемых стратегических инвесторах города: “Я не против инвесторов, но я против того, как им выдаются земли без торгов, только лишь на основании того, что они стратегические”.
Александр Беляев напомнил случай, когда земля на набережной лейтенанта Шмидта в историческом центре Санкт-Петербурга был продана всего за 700 тыс. руб. Сейчас это дело и дело по продаже структурам “Газпрома” двух участков для строительства “Охта-центра” и “Лахта-центра” рассматриваются в суде.
Напомним, что понятие “стратегический инвестор” появилось в законодательстве Санкт-Петербурга в середине 2000-х гг. во времена правления экс-губернатора Валентины Матвиенко. Наряду с торгами участки земли выделялись инвесторам и в исключительном порядке ряду инвесторов, которые “принимали участие в реализации инвестиционного проекта, имеющего особое значение для социального, экономического, культурного и иного развития Санкт-Петербурга… Инвестиционный проект должен отвечать следующим требованиям: 1) наличие экономической эффективности стратегического инвестиционного проекта с учетом срока его окупаемости и прибыльности; 2) обеспечение совокупного объема инвестирования в развитие промышленности, транспортно-логистического комплекса не менее 3 млрд. руб., а в иные инвестиционные проекты – не менее 15 млрд. руб.; 3) использование наукоемких, энергосберегающих, ресурсосберегающих, а также иных высокоэкономичных технологий в случае, если стратегический инвестиционный проект связан с промышленным производством” (из закона “О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга”, принятого в ноябре 2008 г.). Среди стратегических инвесторов оказались владельцы всех автосборочных заводов, “Газпром”, “Северсталь” и другие крупные российские и иностранные компании.
Напомним также, что в феврале петербургское УФАС выиграло в арбитраже суд, в котором оспаривало законность понятия “стратегический инвестор”. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)