В январе-марте в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области объем вывода новых объектов на рынок был сопоставим с показателями третьего-четвертого кварталов 2012 г. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн. кв. м (более 21 тыс. квартир), говорится в исследовании Setl Group.
В числе наиболее крупных объектов, в которых стартовали продажи в январе-марте, – новые корпуса в ЖК “Северная долина” (“Главстрой СПб”) – более 10% в общем объеме жилья, вышедшего на рынок за период. Второе место делят два объекта – очередные корпуса ЖК “Каменка” (“СУ-155”) – 75,3 тыс. кв. м – и вторая очередь ЖК “Академ-парк” (“БФА-Девелопмент”) – 73,3 тыс. кв. м.
Средняя площадь квартиры в объектах класса “масс-маркет”, вышедших на рынок, составила в Санкт-Петербурге 49,7 кв. м, в пригородной зоне – 41,4 кв. м. На 1 марта средняя цена предложения жилья класса “масс-маркет” на территории обжитых районов Санкт-Петербурга составила 86,9 тыс. руб./кв. м, на территории административно подчиненных районов города – 69,9 тыс. и 65,7 тыс. – в пригородной черте Ленинградской области.
Наибольший прирост средних цен по классу “масс-маркет” за первые два месяца года зафиксирован в административно подчиненных районах – 2,7%. В обжитых районах прирост составил 2,6%, в пригородной зоне – в пределах 1%.
По словам генерального директора ЦРП “Петербургская недвижимость” Олега Пашина, в течение первого квартала продолжал расти рынок ипотеки. Доля ипотечных сделок в “Петербургской недвижимости” к концу квартала выросла до 35% (в конце 2012 г. – 30%). («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)