Продажи новых домов в США в феврале снизились на 4,6% по сравнению с предыдущим месяцем, до 411 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные Министерства торговли страны.
Между тем, число реализованных за январь новостроек было пересмотрено до 431 тыс. с объявленных ранее 437 тыс.
Аналитики в среднем ожидали сокращения продаж в прошлом месяце на 3,9% по сравнению с предварительно объявленным январским уровнем, до 420 тыс.
Предыдущие два месяца для рынка новостроек были самыми лучшими с августа-сентября 2008 г., рост продаж за этот период превысил 9% на фоне близких к рекордным ставок по ипотечным кредитам и улучшения ситуации на рынке жилья.
“Мы по-прежнему находимся на ранних этапах восстановления рынка жилья”, – отмечает старший экономист по американским рынкам Bank of America Corp. в Нью-Йорке Мишель Мейер.
Средняя цена продажи дома увеличилась в феврале на 2,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, до $246,8 тыс.
При февральских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,4 месяца по сравнению с 4,2 месяца в январе. Число выставленных на продажу новостроек на конец февраля составило 152 тыс. (150 тыс. месяцем ранее).
Продажи новостроек в 2012 г. выросли до самого высокого показателя с 2009 г. и составили 367 тыс. домов.
Пик спроса на новое жилье был зафиксирован в 2005 г. – 1,28 млн. домов в годовом исчислении, в 2011 г. продажи опустились до рекордного минимума с 1963 г. (начало сбора данных) – 306 тыс. На продажи новостроек в 2011 г. приходилось всего 6,7% рынка торговли жильем в США против 15% во время строительного бума предыдущего десятилетия. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)