Компания Legenda получила разрешение на строительство второго в Санкт-Петербурге smart-дома и начинает работы. Новый объект компании отличается от первого дома более широким ассортиментом smart-планировок и инфраструктурными особенностями.
“Legenda на Яхтенной, 24” располагается по соседству с первым smart-домом – на пересечении улиц Яхтенной и Оптиков в Приморском районе. Оба участка (общей площадью около 3 га) девелопер приобрел на городских торгах в 2011 г. и оба дома будут сданы в 2015 г. Кроме того, дома формируют единый яркий архитектурный ансамбль и инфраструктурно дополняют друг друга. Однако есть и различия.
“Smart-квартиры – продукт новый для рынка, но был достаточно быстро и очень положительно принят покупателями, выявились “хиты продаж”, мы получили подтверждение ряду смелых и интересных идей”, – рассказывает генеральный директор компании Legenda Василий Селиванов.
Так, в новом доме шире ассортимент smart-планировок, еще более гибкий диапазон метража для каждого типа квартир. Стало больше семейных квартир с 1 и 2 спальнями, больше квартир с выделенными гардеробными и “взаимопроникающими стенами” (которые позволяют размещать шкафы без ущерба площади и функционалу комнат). В архитектуре сохранилось столь понравившееся покупателям панорамное остекление и французские окна. И, как прежде, smart-квартиры будут сданы с авторской дизайнерской отделкой и рекомендациями по расстановке мебели.
Всего в трех корпусах “Legenda на Яхтенной, 24” будет 755 smart-квартир: студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями. В доме представлено 26 вариантов планировок, за каждой из которых стоит точное понимание девелопером требований и особенностей жизни конкретных домохозяйств (семей). В зависимости от бюджета покупки, семья может выбрать квартиру из линейки от XS до XL, но, какой бы ни был выбор, квартира будет удовлетворять требованиям комфорта семьи и личного пространства каждого.
Есть в доме и свои инфраструктурные особенности. В закрытом дворе будет более интересно организована зона для семейных прогулок, а для маленьких жителей построят большой детский городок с ландшафтным дизайном. Из традиционных smart-решений по инфраструктуре стоит выделить велосипедные, колясочные и теплую игровую комнату. Двухуровневый паркинг нового дома будет рассчитан на 237 индивидуальных и семейных машиномест.
На первых двух этажах со стороны улиц разместятся небольшие коммерческие помещения для магазинов и предприятий сферы услуг формата “у дома”. Общая площадь коммерческих помещений дома составит 5109 кв. м. В составе коммерческих площадей нового дома будет ресторан с уютным садиком.
Общая площадь дома “Legenda на Яхтенной, 24” составит 68 тыс. кв. м (с учетом жилья, встроенных помещений и паркинга). Объем инвестиций – около 3 млрд. руб. Проект реализуется по 214 ФЗ. Передача квартир запланирована на второй квартал 2016 г.
Продажи квартир в новом доме стартуют 15 апреля. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)