По состоянию на конец марта на первичном рынке Москвы в продаже находится 450 квартир эконом-класса в 19 корпусах и 2863 квартиры комфорт-класса в 32 корпусах, подсчитали в “Бест-Новострой”.
Эксперты компании отмечают, что всего в пределах МКАД строится 1,15 млн. кв. м жилья эконом- и комфорт класса, однако в экспозиции находится всего 18% от этого объема.
Наибольший объем продаваемого нового жилья эконом- и комфорт-классов сосредоточен в ЮАО Москвы (60%), тогда как в ЮЗАО, например, доступных квартир нет совсем. Незначительно их количество и в СВАО – 2%. В остальных округах доступное жилье распределено примерно в одинаковой концентрации – по 7-8%.
“Следует отметить, что уже сейчас средняя цена 1 кв. м в проектах эконом- и комфорт-класса в Москве практически сравнялась – это 146,8 тыс. и 147,5 тыс. руб. соответственно. Разница в среднем бюджете покупки также невелика: 9,53 млн. руб. за среднюю квартиру эконом-класса и 9,85 млн. руб. за квартиру комфорт-класса. Эти факты свидетельствуют о практически полном вымывании жилья эконом-класса с рынка недвижимости Москвы в пределах МКАД”, – прокомментировала председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)