Московские власти, похоже, хотят переложить на плечи инвесторов не только создание социальной инфраструктуры, но и управление ею.
Об отказе правительства Москвы принимать на баланс построенные объекты социнфраструктуры сообщили представители крупных девелоперских компаний столицы. «При комплексной застройке на частных землях мы предлагаем инвесторам брать социальную инфраструктуру на себя и в Старой, и в «новой Москве», – признал руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.
На первых порах чиновники планируют обременить застройщиков детскими садами. Город намерен покупать у невольных владельцев дошкольных образовательных учреждений (ДОУ) “комплексную услугу”. В ее стоимость будут входить не только траты на эксплуатацию садов, воспитание и обучение детей, но и часть затрат на строительство объектов. Построить одно место в ДОУ стоит не менее 800 тыс. руб., говорит генеральный директор MR Group Роман Тимохин.
Теперь эти бюджетные инвестиции не будут одномоментно уходить в строительство, а растянутся во времени, как в контрактах жизненного цикла, объясняет преимущества новой формы “воспитательной работы” руководитель департамента строительства города Андрей Бочкарев. “Для нас будет дешевле просубсидировать часть затрат, а не брать на себя все капитальные вложения и не содержать всю сеть детских садов”, – говорит высокопоставленный чиновник в комплексе экономической политики и развития города.
“В общей сложности у нас в работе 17 коммерческих садиков”, – отмечает Марат Хуснуллин. Чиновники признают, что инвесторы по-разному реагируют на новое коммерческое предложение: кто-то соглашается, кто-то пытается сопротивляться.
Правительство Москвы намерено достичь баланса, при котором часть объектов социальной инфраструктуры будет строиться и управляться силами инвесторов, а другая – по госзаказу. “Это станет для нас дополнительным ресурсом, который позволит решить проблему дефицита детских садов”, – объясняет Андрей Бочкарев. По его словам, в 2012 г. Москва построила за счет бюджета 76 ДОУ, а в этом году планирует только 26. Задач перед городом стоит много, денег на все может не хватить, объясняет чиновник. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)