22 марта на заседании Архитектурно-градостроительного совета Омской области под председательством губернатора Виктора Назарова принят за основу эскизный проект комплексной жилой застройки правого берега Иртыша. На участке между мостом имени 30-летия ВЛКСМ и гостиницей “Иртыш” появится современный архитектурный ансамбль, состоящий из высотных зданий жилого, культурно-делового и социального назначения и формирующий облик набережной и города на въезде с левого берега к телецентру. Как сообщили в региональном правительстве, подготовка площадки начнется уже осенью, а собственно строительство – в 2014 г. Застройщиком и инвестором выступает группа компаний “СУ-155”, предполагающая вложить в реализацию проекта 15 млрд. руб. и построить 400 тыс. кв. м жилья со всей необходимой социальной инфраструктурой и благоустройством территории.
“Проект позиционируется как социально значимый, так как ориентирован на возведение доступного жилья эконом-класса для населения с невысокими доходами, – отмечают в облправительстве. – Окупаемость проекта обеспечит коммерческая отдача от строительства нескольких домов с более дорогим жильем высокого класса комфортности. Всего предусмотрено три группы жилых зданий”. Застройщик учел мнение и рекомендации представителей архитектурной общественности и пошел на снижение этажности трех самых высоких акцентных домов с 35 до 27 этажей, а также в целом плотности застройки. При этом высотность всех остальных зданий останется не менее одиннадцати этажей, что, по мнению экспертов, вполне оправдано с градостроительной точки зрения. Количество проживающих в новом микрорайоне составит порядка 10 тыс. человек. На территории участка предусмотрено также строительство детских садов и школы на 1,5 тыс. мест. Срок реализации инвестиционного проекта – 7-8 лет.
По мнению Виктора Назарова, данный проект имеет важное и градостроительное, и социальное значение как для облика города, который готовится к 300-летию, так и омичей. “Очень серьезный проект, его надо пускать в работу. Есть застройщик, готовый осваивать площадку, вкладывая свои деньги. Все замечания и предложения, требующие дополнительного обсуждения, нужно решать в рабочем порядке, в процессе разработки документации и работы над проектом”, – отметил губернатор.
На заседании были представлены к рассмотрению совета архитектурные решения проектов двух объектов здравоохранения, включенных в План основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 300-летия Омска. Речь, в частности, шла о строительстве на омском левобережье новой поликлиники на тысячу посещений в смену по улице 70 лет Октября – проспекте Комарова. Стоимость проекта оценивается в 900 млн. руб. Современную поликлинику общей площадью почти 17 тыс. кв. м планируется построить и ввести в строй в 2014 г. на условиях софинансирования из регионального и областного бюджетов. Реконструкция объектов Городской детской клинической больницы №3 оценивается в 1,3 млрд. руб., причем первую очередь строительства – полное обновление хирургического корпуса детской лечебницы – планируется завершить уже в 2013 г. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)