«Новая Москва» пока не оправдала больших ожиданий девелоперов. В течение первого полугодия после объявления о расширении столицы цены на новых территориях выросли на 30%, затем плавно опустились. В настоящее время они составляют около 90 тыс. руб./кв. м, т. е. держатся на уровне Реутова, Красногорска и Одинцово. Об этом сообщил гендиректор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма на международной выставке MIPIM-2013 в Каннах.
“Развитые подмосковные города сегодня составляют огромную конкуренцию «новой Москве», потому что могут предложить реальную инфраструктуру и транспортную доступность, тогда как новые земли пока не располагают ничем, кроме будущей московской прописки”, – заявил Кайдо Каарма.
По словам эксперта, жесткая конкуренция между двумя регионами начнется после принятия генплана, решения транспортных и инфраструктурных проблем и вопроса по рабочим местам.
Сейчас в «новой Москве» возводится 15 млн. кв. м жилье, столько же заявлено к строительству. Правительство сообщает, что в ближайшие годы здесь будет построено не более 45 млн. кв. м.
“Это огромные цифры, учитывая отсутствие дорог и инфраструктуры, и ожидать, что весь этот объем будет легко раскуплен, не стоит”, – подчеркнул Кайдо Каарма. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)