В рамках международной инвестиционной выставки MIPIM состоялась презентация “АЭРО ПАРК Cити” – масштабного проекта комплексного освоения территории в центральной части Брянска. На площади 29 га до конца 2016 г. будет построено более 230 тыс. кв. м площадей коммерческой недвижимости: торговой, развлекательной, офисной и гостиничной. Девелопер проекта – инвестиционно-финансовая компания “БинВест”, финансовым партнером выступает “Сбербанк России”. Объем инвестиций оценивается в 6,7 млрд. руб.
В состав “АЭРО ПАРК Сити” войдут суперрегиональный торгово-развлекательный центр (арендопригодная площадь – 121 тыс. кв. м) c DIY-гипермаркетом (14 тыс. кв. м), ритейл-парк (60 тыс. кв. м), многофункциональный деловой центр: бизнес-центр, гостиница, концертный зал (30 тыс. кв. м), спортивно-оздоровительный комплекс: аква-парк, боулинг, SPA-центр, бассейн, теннисный корт (20 тыс. кв. м). Первую очередь застройки планируется ввести в эксплуатацию уже в октябре.
Двухуровневый ТРЦ “АЭРО ПАРК” объединит более 200 магазинов международных и федеральных брэндов, в числе которых продуктовый гипермаркет “Лента”, Media Markt, “Детский мир”, Intersport, Zara, New Yorker, Reserved и многие другие. Также в состав комплекса войдут восьмизальный мультиплекс “Люксор”, детский развлекательный центр, боулинг и океанариум. Для посетителей будут работать рестораны “IL Патио” и “Планета Суши”, кофейня, а также фуд-корт на 8 операторов, в числе которых McDonald’s и Burger King. Наземная парковка ТРЦ рассчитана на 3500 машиномест.
Открытие ТРЦ сделает его крупнейшим торговым объектом не только в Брянске, но и в соседних Орловской, Смоленской и Калужской областях.
“Размеры и уровень ТРЦ “АЭРО ПАРК” позволят ему привлечь жителей многих соседних регионов, которые сейчас вынуждены ездить за качественными развлечениями и шоппингом в Москву, – рассказал Алексей Невструев, президент ИФК “БинВест”. – По итогам проведенных маркетинговых исследований мы пришли к выводу, что потенциал участка позволяет также включить в проект офисную и гостиничную составляющую. Узнав о наших планах, администрация Брянска приняла решение построить напротив нашего проекта самое высокое здание в ЦФО – небоскреб высотой 170 м”.
Развивать проект девелопер планирует как на собственные, так и на заемные средства. Финансовый партнер проекта – ОАО “Сбербанк России” – уже выделил на софинансирование строительства первой очереди ТРЦ “АЭРО ПАРК” более 1,6 млрд. руб. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)