Департамент земельных ресурсов Москвы подал иск в Арбитражный суд о признании незаконными торгов по передаче права долгосрочной аренды земли и недостроенного бизнес-центра по адресу пр. Вернадского, 41. Вырученные на торгах средства получил “Альфа-банк” в счет погашения задолженности Александра Сенаторова.
Земельный участок, на котором располагается бизнес-центр, принадлежит правительству Москвы и с 2003 г. сдан в аренду Московскому региональному союзу потребительской кооперации (МСПК). В 2012 г. право аренды было реализовано с торгов без согласия и ведома правительства Москвы.
Для покрытия просроченного в кризис кредита “Альфа-банк” в 2009 г. реализовал по заниженной стоимости заложенное имущество ИГ “Коперник” (бывшее агентство недвижимости “МИАН”). Остаток долга банк принял решение взыскать с поручителя по кредиту – Александра Сенаторова. Для этого суд обратил взыскание более чем на 50 объектов недвижимости, принадлежащих 10 компаниям, которые не имеют каких-либо обязательств перед “Альфа-банком”, и находятся за периметром соглашений банка с ИГ “Коперник” и Александром Сенаторовым. Недостроенный бизнес-центр по адресу пр. Вернадского, 41, – один из таких объектов.
Кроме того, “Альфа-банк” в судебном порядке потребовал взыскать в счет задолженности Сенаторова право аренды земельного участка площадью 5750 кв. м, на котором располагается бизнес-центр. Ни Александр Сенаторов, ни какие-либо аффилированные с ним или ИГ “Коперник” структуры не являются и никогда не являлись арендаторами этого земельного участка. Право аренды взыскали с арендатора – МСПК, не привлекая его в качестве стороны судебного разбирательства и исполнительного производства.
“В феврале мы обращались с письмом к мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой вмешаться в вопиющую ситуацию нарушения прав МСПК. Наша организация не имеет никакого отношения к разбирательствам между «Альфа-банком» и Александром Сенаторовым, а мы оказались в ситуации, когда по необъяснимым причинам с нас взыскивают имущество в счет погашения чужих долгов. Мы рассчитываем, что вмешательство правительства Москвы позволит оперативно отменить абсурдное решение суда и последующие за ним торги”, – рассказывает председатель совета МСПК Юрий Мариничев.
МСПК также в судебном порядке оспаривает решение Мещанского суда и требует восстановления нарушенных прав. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)