Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Харькова увеличилась с начала года на 7%, c 7949 до 8313 грн./кв. м. Об этом свидетельствуют данные службы маркетинга компании “Авантаж”.
Подорожание произошло в основном за счет вывода на рынок нескольких новых объектов высокого ценового сегмента, а также изменения степени готовности строящихся объектов у основных игроков рынка. Кроме того, с начала года на рынке первичной недвижимости Харькова наблюдался небывалый для этого периода времени ажиотаж со стороны покупателей.
По словам директора компании “Авантаж” Евгения Иосилевича, в среднем за первые два месяца текущего года спрос на квартиры в новостройках от ведущих застройщиков вырос в среднем на 10%. Что касается “Авантажа”, то уровень продаж компании в феврале совершил “скачок” не только по сравнению с началом года, но и на 30% превзошел показатели сентября, самого результативного месяца прошлого года.
Как отметил глава строительной компании, несмотря на то, что в начале 2013 г. на рынок были выведены новые объекты, предложение на рынке первичной недвижимости Харькова в период с января по март сократилось – с 56 до 53 новостроек. Уменьшение числа вакантных площадей произошло в основном за счет повышения покупательской активности. В общей сложности за два месяца были полностью распроданы квартиры в 5 новостройках.
“Сейчас на рынке первичной жилой недвижимости Харькова зафиксирован “скачок” спроса на фоне сокращения количества новых объектов и изменения степени готовности строящихся домов. Комбинация этих факторов приводит к росту цен первичной недвижимости. Если в ближайшее время не произойдет существенных изменений в экономике страны, а также не изменится политика ведущих застройщиков, то данная тенденция сохранится на протяжении всего 2013 г.”, – сообщил глава строительной компании Евгений Иосилевич. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)